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DOCUMENTS D’URBANISME

Le droit de l’urbanisme peut être défini comme l’ensemble des règles et des institutions établies en vue d’obtenir une affectation de l’espace conforme aux objectifs d’aménagement des collectivités publiques » (H. JACQUOT – Droit de l’urbanisme, Dalloz 1987, p.10).
Par cette définition le Professeur JACQUOT distingue le droit de l’urbanisme au sens strict, c’est à dire lié à un « but spécifique d’aménagement » du droit de l’urbanisme au sens large « qui englobe aussi des procédures comme celles des servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols qui sont établies dans des buts particuliers de salubrité, de sécurité et d’esthétique, etc… mais qui ont néanmoins des incidence sur l’affectation de l’espace »(pré.cit.).
C’est ainsi que le droit de l’urbanisme est une branche du droit public. Il confère aux autorités administratives des prérogatives de puissance publique leur permettant de faire prévaloir l’intérêt général sur les intérêts particuliers des propriétaires fonciers. Le Droit de l’Urbanisme se rattache au droit administratif, et certains aspects peuvent relever du droit fiscal, du droit pénal, du droit commercial et du droit civil

Plan Local d’Urbanisme : approbation par délibération et annulation de la délibération pour insuffisance d’information des conseillers !

Conseil d’État  N° 350380     Mentionné dans les tables du recueil Lebon 1ère et 6ème sous-sections réunies M. Rémi Decout-Paolini, rapporteur M. Alexandre Lallet, rapporteur public SCP TIFFREAU, CORLAY, MARLANGE ; SCP ODENT, POULET ; SCP PIWNICA, MOLINIE, avocats lecture du mercredi 17 juillet 2013 REPUBLIQUE FRANCAISEAU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Vu 1°, sous le n° 350380, le pourvoi sommaire …

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Aménagement commercial : qui doit faire un recours administratif préalable ?

Conseil d’État  N° 355812     Publié au recueil Lebon Section du Contentieux M. Bruno Bachini, rapporteur M. Rémi Keller, rapporteur public lecture du vendredi 28 juin 2013 REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Vu la requête, enregistrée le 13 janvier 2012 au secrétariat du contentieux du Conseil d’Etat, présentée par la SAS COUTIS, dont le siège est rue du …

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Locaux impropres à l’habitation : définition de la notion « d’ouverture sur l’extérieur » !

Conseil d’État  N° 352812     Mentionné dans les tables du recueil Lebon 5ème et 4ème sous-sections réunies M. Gérald Bégranger, rapporteur M. Nicolas Polge, rapporteur public SCP PIWNICA, MOLINIE, avocats lecture du lundi 7 octobre 2013 REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Vu le pourvoi, enregistré le 20 septembre 2011 au secrétariat du contentieux du Conseil d’Etat, présenté par …

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Concession de plage : la priorité des communes et de leurs groupements a obtenir une concession de plage est légale !

Conseil d’État  N° 366750     Inédit au recueil Lebon 8ème et 3ème sous-sections réunies M. Patrick Quinqueton, rapporteur M. Benoît Bohnert, rapporteur public HAAS, avocat lecture du mercredi 22 mai 2013 REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Vu l’ordonnance n° 1100678 du 8 mars 2013, enregistrée le 12 mars 2013 au secrétariat du contentieux du Conseil d’Etat, par laquelle …

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Domaine public : l’intérêt public culturel et touristique prévaut sur une occupation irrégulière du domaine public !

Cour administrative d’appel de Paris N° 12PA01598 Inédit au recueil Lebon 1ère chambre Mme VETTRAINO, président Mme Sonia BONNEAU-MATHELOT, rapporteur Mme VIDAL, rapporteur public MUSSO, avocat lecture du jeudi 11 avril 2013 REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Texte intégral Vu la requête sommaire et le mémoire ampliatif, enregistrés les 6 avril et 31 mai 2012, présentés pour le …

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Ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013 relative à la garantie financière en cas de vente en l’état futur d’achèvement

JORF n°0231 du 4 octobre 2013 page 16466 texte n° 17 ORDONNANCE Ordonnance n° 2013-890 du 3 octobre 2013 relative à la garantie financière en cas de vente en l’état futur d’achèvement NOR: ETLX1320269R Le Président de la République, Sur le rapport du Premier ministre et de la ministre de l’égalité des territoires et du logement, Vu la Constitution, notamment …

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Ordonnance n° 2013-889 du 3 octobre 2013 relative au développement de la construction de logement

JORF n°0231 du 4 octobre 2013 page 16464 texte n° 15 ORDONNANCE Ordonnance n° 2013-889 du 3 octobre 2013 relative au développement de la construction de logement NOR: ETLX1320194R Le Président de la République, Sur le rapport du Premier ministre et de la ministre de l’égalité des territoires et du logement, Vu la Constitution, notamment son article 38 ; Vu …

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Ordonnance n° 2013-638 du 18 juillet 2013 relative au contentieux de l’urbanisme

JORF n°0166 du 19 juillet 2013 page 12070 texte n° 24 ORDONNANCE Ordonnance n° 2013-638 du 18 juillet 2013 relative au contentieux de l’urbanisme NOR: ETLX1317296R Le Président de la République, Sur le rapport du Premier ministre et de la ministre de l’égalité des territoires et du logement, Vu la Constitution, notamment son article 38 ; Vu le code de …

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Bien de section de commune : appartenance au domaine privé et titre exécutoire de recouvrement de créances

Cour Administrative d’Appel de Marseille  N° 11MA00396     Inédit au recueil Lebon 7ème chambre – formation à 3 Mme PAIX, président Mme Karine JORDA-LECROQ, rapporteur M. DELIANCOURT, rapporteur public DESCRIAUX, avocat lecture du mardi 23 avril 2013 REPUBLIQUE FRANCAISE AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS Vu la requête, enregistrée le 26 janvier 2011, présentée pour le GROUPEMENT AGRICOLE D’EXPLOITATION EN COMMUN …

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